Años de sueldo para comprar un piso
Valor tasado medio de una vivienda libre de 90 m² dividido entre el salario medio bruto anual. En España, el dato ha pasado de 4,9 años en 2000 a 6,7 años en 2025: un 36 % más.
El máximo de la serie se alcanzó en 2007 (9,0 años) y el mínimo en 2000 (4,9 años).
En 2025, la comunidad mejor situada es Extremadura (3,7 años) y la que peor, Illes Balears (11,3 años).
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| Año | España |
|---|---|
| 2000 | 4,9 años |
| 2001 | 5,3 años |
| 2002 | 5,9 años |
| 2003 | 6,6 años |
| 2004 | 7,6 años |
| 2005 | 8,4 años |
| 2006 | 8,9 años |
| 2007 | 9,0 años |
| 2008 | 8,6 años |
| 2009 | 7,7 años |
| 2010 | 7,4 años |
| 2011 | 6,9 años |
| 2012 | 6,3 años |
| 2013 | 6,0 años |
| 2014 | 5,8 años |
| 2015 | 5,8 años |
| 2016 | 5,9 años |
| 2017 | 6,1 años |
| 2018 | 6,2 años |
| 2019 | 6,3 años |
| 2020 | 6,4 años |
| 2021 | 6,1 años |
| 2022 | 6,2 años |
| 2023 | 6,1 años |
| 2024 | 6,2 años |
| 2025 | 6,7 años |
Año a año
| Año | Comprar casa | Nominal de la época |
|---|---|---|
| 2025 | 6,7 años | 191.480 € |
| 2024 | 6,2 años | 172.230 € |
| 2023 | 6,1 años | 162.820 € |
| 2022 | 6,2 años | 156.690 € |
| 2021 | 6,1 años | 149.180 € |
| 2020 | 6,4 años | 146.080 € |
| 2019 | 6,3 años | 147.710 € |
| 2018 | 6,2 años | 143.160 € |
| 2017 | 6,1 años | 138.480 € |
| 2016 | 5,9 años | 135.240 € |
| 2015 | 5,8 años | 132.770 € |
| 2014 | 5,8 años | 131.350 € |
| 2013 | 6,0 años | 134.580 € |
| 2012 | 6,3 años | 142.930 € |
| 2011 | 6,9 años | 156.620 € |
| 2010 | 7,4 años | 165.870 € |
| 2009 | 7,7 años | 172.530 € |
| 2008 | 8,6 años | 186.400 € |
| 2007 | 9,0 años | 185.070 € |
| 2006 | 8,9 años | 174.980 € |
| 2005 | 8,4 años | 158.490 € |
| 2004 | 7,6 años | 139.140 € |
| 2003 | 6,6 años | 118.460 € |
| 2002 | 5,9 años | 100.720 € |
| 2001 | 5,3 años | 14.480.574 pta |
| 2000 | 4,9 años | 13.181.141 pta |
Ranking de comunidades en 2025
| Posición | Comunidad | Comprar casa |
|---|---|---|
| 1 | Extremadura | 3,7 años |
| 2 | Castilla y León | 3,7 años |
| 3 | Castilla-La Mancha | 4,0 años |
| 4 | Región de Murcia | 4,4 años |
| 5 | Aragón | 4,5 años |
| 6 | La Rioja | 4,5 años |
| 7 | Andalucía | 4,8 años |
| 8 | Navarra | 5,3 años |
| 9 | Asturias | 5,3 años |
| 10 | Galicia | 5,6 años |
| 11 | Comunitat Valenciana | 6,4 años |
| 12 | País Vasco | 6,6 años |
| 13 | Cantabria | 6,7 años |
| 14 | Canarias | 7,9 años |
| 15 | Cataluña | 8,7 años |
| 16 | Comunidad de Madrid | 9,5 años |
| 17 | Illes Balears | 11,3 años |
Fuentes
- INE: Índice de precios de consumo, media anual (base 2021) (1961–2025). Descargado el 2026-10-27.
- INE: Coste salarial total por trabajador, anual (ETCL) (2000–2025). Descargado el 2026-10-27.
- Ministerio de Vivienda: Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) (1995–2025). Descargado el 2026-10-27.
Cómo calculamos cada indicador
Preguntas frecuentes
- ¿Cuántos años de sueldo costaba un piso en 2000?
- En 2000: 4,9 años en el conjunto de España. Valor tasado medio de una vivienda libre de 90 m² dividido entre el salario medio bruto anual.
- ¿Cuántos años de sueldo costaba un piso en 2010?
- En 2010: 7,4 años en el conjunto de España. Valor tasado medio de una vivienda libre de 90 m² dividido entre el salario medio bruto anual.
- ¿Cuál es el dato más reciente?
- El último dato disponible es de 2025: 6,7 años.